Paucarpata. Las asociaciones que se acogieron al Decreto Regional N° 004-2016 para formalizar sus posesiones mediante proyectos de vivienda podrían desistir de continuar el trámite y ampararse en la Ley N° 31056.
La nueva norma promueve la titulación de los predios informales ocupados hasta el 31 de diciembre de 2015, prorrogando el régimen temporal extraordinario de formalización de predios urbanos a cargo de Cofopri.
Rolando López, jefe de la Oficina de Ordenamiento Territorial del Gobierno Regional de Arequipa (GRA), admite que aunque esta ley tiene un mecanismo distinto de formalización al decreto regional, hay la posibilidad de que las asociaciones quieran acogerse a la prórroga.
Sin embargo, consideró que la norma es populista y generaría más desorden en el desarrollo urbano en los distritos. Dijo, a manera de diferencia, que la ley titulará a través de Cofopri y de manera individual a posesionarios que no tengan otra propiedad, mientras que la norma regional formaliza a asociaciones mediante proyectos de vivienda para un desarrollo urbano planificado (vías, aportes, áreas verdes).
ASOCIACIONES
En la Gerencia Regional de Vivienda hay unas 20 asociaciones que iniciaron sus trámites con el decreto regional, pero solo 6 consiguieron la declaratoria de interés regional de sus proyectos de vivienda.
Se trata de la asociación Abelardo Quiñones (Camaná), Asociación de Minusválidos Físicos Vida Arequipa (Amivif), Consorcio Arequipa, Aptya, Villa Tambo y Asociación Vida Nueva.
Para el funcionario, es difícil que estas 6 asociaciones abandonen el proceso ante el GRA ya que invirtieron para hacer la habilitación urbana y los proyectos.
Pero a más de 3 años de emitirse el DR 004, aún no se ha concretado ninguna venta directa. El GRA estima que a fin de año se podría formalizar a Amifiv.
López añade que a su oficina también llegaron 400 solicitudes para la venta de terrenos de manera individual y colectiva, que ahora podrían ver en la nueva ley una vía de formalización.